Location T4 à Balan - Vide - 87.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Maison T4 située dans la charmante ville de Sedan, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bien, entièrement neuf, s'étend sur une superficie généreuse de 87 m², où chaque espace a été pensé pour allier confort et élégance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de 42,98 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel.

La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain bien agencée complète cet espace de vie, offrant tout le confort nécessaire.

Le système de chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, pharmacies, supermarchés et transports en commun. Vous apprécierez également le calme du quartier, tout en étant à quelques pas du centre-ville et de la gare.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un bien alliant modernité et praticité, dans un environnement serein et accessible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison d'exception.
Loyer de 602,29 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 627,79 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 750,00 euros ( soit 8,58 euros/m² ) dont 262,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426360354