Location T4 à Batzendorf - Vide - 88.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - RUE GEORGES CLEMENCEAU - HAGUENAU

Nous proposons à la location ce très beau T4 en DUPLEX neuf situé à Haguenau, au 1er étage d'un bâtiment classé monument historique, offrant un cadre de vie alliant modernité et charme d'antan. Ce bien dispose d'une superficie de 88.78 m².

L'appartement se compose d'une entrée, un grand séjour avec une cuisine équipée (plaques à induction, hotte), une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, deux chambres lumineuses dont une avec dressing et salle d'eau privative, un WC séparé.
Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année.

La localisation est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces, dont un Monoprix, ainsi que des établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Institution Sainte-Philomène. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.

Pour les amateurs de nature et de loisirs, la ville de Haguenau offre un cadre agréable, avec des espaces verts et des activités variées. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et vie citadine. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 740,00 euros ( soit 8,34 euros/m² ) dont 266,34 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426470472