Location T4 à Bénévent et Charbillac - Vide - 83.23m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez votre havre de paix à Le Noyer : une maison individuelle entièrement meublée, nichée dans un cadre enchanteur. Construite en 1957, cette charmante demeure de 83.23 m² de surface habitable et 121 m² de surface au sol, répartie sur deux niveaux, offre tout le confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec ses quatre pièces spacieuses et ses deux salles d'eau, elle est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne. Le jardin de 1000 m², un véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et phonique, vous assurant un confort optimal en toute saison. Le chauffage en citerne complète ce tableau de bien-être. Le Noyer, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie idéal. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire pour vos enfants, ainsi qu'un bus pour faciliter vos déplacements. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en un rien de temps, vous offrant une tranquillité d'esprit inestimable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires de 449 ? TTC à la charge du locataire comprenant 200 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 950 ?/mois. Provision sur charges 141 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426207844