Location T4 à Bergholtz - Vide - 85.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME
A découvrir sur la commune de Guebwiller (68500), en plein centre-ville, au dernier étage (avec ascenseur en demi-pallier) d'une résidence calme, spacieux et lumineux 3 pièces de 86m2.
Il se compose d'une entrée avec placard mural, d'un séjour avec accès balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et les vignes, d'une cuisine indépendante neuve et équipée d'une plaque, d'un four et d'une hotte (emplacement lave-vaisselle prévu) et d'un accès sur une loggia.
Le côté nuit vous offrira 2 belles chambres ainsi qu'un espace dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Le logement a été entièrement rénové avec goût et soin.
Possibilité de louer un garage pour 74,20?.
Disponible à partir du 25 février 2025 !!
Le bien se voit complété par un grenier et une cave.
Un parking commun est disponible au pied de l'immeuble.
L'appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à environ 10 minutes en voiture. Vous trouverez le cinéma Florival tout comme une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie sont accessibles. 2 marchés animent également le quartier.
Il est à louer pour 768,51 ?, hors charges, avec 245 ? de provision sur charges.
Les charges comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, l'électricité et l'entretien des communs.Un dépôt de garantie de 768,51 ? est demandé.
Les honoraires charge locataire sont de 553,32 ? (dont état des lieux : 257,07 ?).
Copropriété de 54 lots.
Référence annonce : 1426224674