Location T4 à Bias - Vide - 107m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Agréable maison dans le bourg du Lédat, au calme.
Avec jardin, place de stationnement extérieur, abri de jardin.
Visite 360° disponible sur
Elle se compose au RDC
- d'un salon traversant qui donne sur le jardin sur le devant et sur une cour sur l'arrière
- d'une cuisine ouverte
- d'une chambre avec fenêtre donnant sur la cour
- d'une salle de bain
- d'un WC
- d'un débarras
A l'étage :
- trois chambres dont deux en enfilade avec dressing
- une salle d'eau
Très bien classée énergétiquement, le chauffage se fait par des radiateurs électriques, un poêle à granulés dans le salon et une climatisation réversible à l'étage.
Fibre présente.
Les charges de 50? comprennent l'entretien annuel du poêle, de la climatisation et la taxe d'ordures ménagères
Disponible le 23 juin.
Merci de préciser votre situation et revenus net dès le premier contact.
Contact :
Honoraires de 990 ? TTC à la charge du locataire comprenant 270 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 ?/mois. Provision sur charges 50 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1240.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
Référence annonce : 1426457188