Location T4 à Biscarrosse - Vide - 82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer villa duplex mitoyenne neuve de type 4 d?une surface habitable de 82,67 m2 située dans un ensemble résidentiel récent (construction 2021) à 4 min en voiture du centre-ville de Biscarosse (40600), proche de nombreuses commodités (boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques, restaurants).
Le bien est composé comme suit : au rez-de-chaussée d?une entrée, d?un w-c, d?un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte aspirante) d?environ 25 m2, d?une terrasse de 10,43 m2. Au 1er étage, trois chambres avec placards de 13,20 m2, 11,91 m2 et 9,80 m2, d?une salle de bains avec doubles vasques et w-c. La villa dispose d?un garage de 14,71 avec un accès dans le logement et d?un jardin de 49 m2.
Chauffage et eau chaude au gaz.
DPE : C (60)
GES : C (12)
Estimations des coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 450 ? et 690 ? / an sur la base tarifaire prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement inclus).
Loyer hors charges : 869.38 euros/ mois
Charges : 40,00 euros /mois (charges de copropriété et eau froide). Taxe d?enlèvement des ordures ménagères en sus.
Dépôt de garantie : 869.38 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 909.37 euros TTC (dont 248,01 ? pour l?état des lieux d?entrée)
Le logement bénéficie d?un dispositif de défiscalisation de la loi PINEL, soumis aux plafonds de ressources.
Disponible le 10/08/2024.
Référence annonce : 1425955905