Location T4 à Bohars - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RARE sur Guilers.

Découvrez cet appartement de 90 m², exposé Sud-Ouest, idéalement situé au c?ur de Guilers, à seulement 7 km du centre-ville de Brest.

Parfaitement insonorisé, il se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente (11 logements, 1 cabinet infirmer et une étude notariale en RDC) avec ascenseur et digicode.

Cet appartement lumineux se trouve à proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces (boulangeries, primeur, Carrefour Market, pharmacies, coiffeurs, et bien plus encore).

Très fonctionnel, Il se compose comme suit :
?Une entrée spacieuse avec deux grands placards
?1 WC indépendant
?1 Cellier/Buanderie
?1 première chambre de 11 m²
?Une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse car traversante, avec balcon et cuisine aménagée et équipée (plaques à induction, lave-vaisselle, évier, hotte). La pièce de vie se sépare des autres espaces de l'appartement par deux portes coulissantes.
?deux autres chambres : de 11 m² et 10 m²
?1 salle d'eau avec douche (sépare les deux chambres)

Pour le stationnement, une place de parking couverte et privative en cour intérieure, avec accès à un local vélo commun aux autres résidents.

Le logement est équipé d?une chaudière à gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude.

La provision de charges prévoit : L?eau, la taxe d'ordures ménagères, et les charges de copropriété.

Le locataire s'abonnera par lui-même à l'électricité et au gaz.

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

Le loyer avec charges doit représenter au maximum 30 % des revenus du candidat locataire.
Référence annonce : 1426174600