Location T4 à Bordeaux - Vide - 121m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Adresse : 230, rue Camille Godard - 33000 BORDEAUX
Disponible le 4 Novembre 2024.
Superbe loft en duplex de type T4 meublé situé dans un ancien atelier en pierre, face au Parc Rivière. Ce loft bénéficie d'un éclairage naturel par de grandes verrières et un patio/terrasse en bois à ciel ouvert.
Ce Loft se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée,un salon, une suite parentale, un grand cellier/buanderie, WC indépendants.
A l'étage: une salle à manger, une cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une en accès direct sur le patio, d'une salle de bains, WC indépendants, le tout circulant autour d'un patio/terrasse .
Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte pour voiture citadine.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide.
Chauffage : Electrique
En supplément la taxe d'ordures ménagéres mensualisée d'un montant de 20,00 EUR.
Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1887.6,00 EUR. Loyer de base : 1 845,00EUR
Dépôt de garantie d'un montant de 3690EUR correspondant à 2 mois de loyer HC.
Honoraires d'agence d'un montant de 1573EUR dont 363EUR pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 EUR et 1790EUR. L'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation est : 2021.

Référence annonce : 1426111634