Location T4 à Bordeaux - Vide - 81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer BORDEAUX Saint Jean, Appartement traversant de type 3 au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'un vaste sous-sol aménagé un bureau de 21 m2 ( surface carrez 10.30m2). Chauffage électrique.
Disponible le 06/02/2025.
Loyer: 1020? harges comprises. ( eau froide et entretien des communs)
Honoraires d'agence: 1070.16?/m²
Dépot de garantie: 950 ?

Encadrement des loyers:
Loyer de référence: 872.59?
Loyer de référence majoré: 1032.76?

AGENCE ACGL - 2Ter cours Xavier Arnozan- 33000 BORDEAUX.
Loyer de 1 020,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 057,16 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 243,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426340797