Location T4 à Boulogne Billancourt - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant 4 pièces de 75m² en RDC surélevé d'un immeuble ancien, il est idéalement situé dans une rue calme proche de l'Avenue Victor Hugo.
Vous apprécierez son emplacement proche des commerces de l'Avenue Jean Jaurès et des transports (Métro Marcel Sembat ligne 9 à 150m).
L'appartement est composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et salon sous verrière, 2 belles chambres avec salle de douche commune, ainsi qu'une 3ème chambre disposant de sa salle de bain. Les toilettes sont séparés.
Rénové avec goût il y a 4 ans par un architecte, le charme de l'ancien a été préservé : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, verrière.
Il peut être loué meublé.
Une cave saine complète ce bien.
Honoraires de 1 130 ? TTC à la charge du locataire comprenant 226 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2137 ?/mois. Provision sur charges 160 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 274 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 ? et 1800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Référence annonce : 1426376426