Location T4 à Bruguières - Vide - 81.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

*** CONTACTER MADAME FANO ***

Villa duplex de 81,83 m², située au 28 Route de Bruguières à Gratentour.

Cette maison mitoyenne se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée avec meubles hauts et bas, four, plaques induction et lave vaisselle, donnant accès à la terrasse et au jardin de 66 m². A l'étage on trouve une salle de bains avec double vasque et WC et trois chambres entre 9 et 14 m² dont deux avec placard. Une cellier extérieur et deux places de parkings extérieures viennent compléter ce bien.

Arrêt de bus à 2 min à pied ligne 33, à 3 min du centre de Bruguières et Gratentour, proximité des commerces.

Disponible immédiatement. Dispositif fiscal PINEL; soumis à des plafonds de ressources.

Chauffage individuel au gaz avec chaudière.
L'entretien des parties communes est compris dans les charges.
La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer de 857,56 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 755,88 euros ( soit 9,24 euros/m² ) dont 245,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426309359