Location T4 à Caen - Vide - 66.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MAISON - Avenue d'Harcourt 14000 CAEN
Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 66,6 m² à CAEN (14000) avec petite cours. Elle compte au rez-de-chaussée, une pièce à vivre et une cuisine aménagée, à l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC et un petit bureau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité et de nouvelles fenêtre posées en 2024 (Ancien DPE publié).
Cette maison possède également une cave.
Cette maison est disponible le 7 décembre !
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T3 (Caen-GRACE DE DIEU) dans un rayon de 1 km. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Vous trouverez un théâtre et un bassin de natation à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre épiceries et un bureau de poste.
Le loyer mensuel de cette maison est de 680 ?, charges comprises. Le dépôt de garantie demandé est de 680 ?. Les honoraires à la charge du locataire sont de 734,4 ? (204 ? d'état des lieux).
DPE réalisé avant changement de fenêtre : Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergie (321 kWh/m²/an) et G en ce qui concerne la classe climatique (de l'ordre de 96 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 460 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Caen Location pour une première visite de cette maison en location.
Référence annonce : 1426198382