Location T4 à Caen - Vide - 103.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON NEUVE 4 PIÈCES AU CALME A CAEN - DISPONIBLE DES MAINTENANT
À louer : à CAEN (14000), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme de 103.80 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.
Dispositif PINEL !
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Jouissez d'encore plus d'espace avec une terrasse et un jardin.
Il s'agit d'une maison neuve avec un étage et de bon standing. Elle a été construite en 2024. Elle est en excellent état général. Côté stationnement, elle possède deux places de parking, une en intérieur et une en extérieur.
Cette maison se situe dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas du bien : l'école École supérieure d'arts et médias de Caen-Cherbourg. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la station de tramway Caen-Presqu'ile (ligne T2). Il y a un accès à la nationale N814 à 1 km. Vous trouverez un tennis et un port de plaisance à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une supérette et un bureau de poste sont également accessibles.
Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La classe énergie B signifie qu'elle est très performante énergétiquement (70 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée A, indiquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 592 ? et 801 ?.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 166 ?, charges comprises (130 ?...
Référence annonce : 1426322543