Location T4 à Cahors - Vide - 81.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MAISON T4 DE PLAIN-PIED - QUARTIER TERRE ROUGE
À LOUER : Maison T4 à Cahors, située dans un quartier calme et agréable proche de centre-ville !

La maison se compose de quatre pièces, offrant un agencement fonctionnel et lumineux avec une cuisine spacieuse, une grande pièce de vie avec accès au jardin privatif, trois chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse et jardin privatif.
La maison dispose d'un garage attenant et d'une place de stationnement !

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services : Deux supermarchés, Biocoop, une pharmacie Inter santé, plusieurs boulangeries, dont la célèbre boulangerie Firmin.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec le collège Olivier de Magny et le lycée des métiers de l'industrie à moins de 500 mètres. Cela facilite les trajets pour les enfants et assure un accès rapide à l'éducation.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à moins de 2500 mètres, rendant cette maison encore plus pratique pour les résidents modernes.

N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Cahors. Contactez votre agence CITYA.
Loyer de 778,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 803,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 900,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 245,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1426433711