Location T4 à Calais - Vide - 93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE VILLE DE CALAIS - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
Référence de l'annonce: LAFAYETTE
En location : à quelques kilomètres de la mer, à CALAIS (62100), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement très lumineux de 4 pièces
Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble. Il est agencé comme suit : une entrée, un vaste salon de 27 m², trois chambres de 8 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Une terrasse lui confère de l'espace additionnel appréciable.
Cet appartement se situe dans le centre ville de Calais. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a deux gares (Les Fontinettes et Calais) à quelques pas de l'appartement. Les autoroutes A16 et A26 et la nationale N216 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma L'Alhambra vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois poissonneries et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier.
Si vous avez le projet de louer, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cet appartement est notée D (226 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 ? et 2 280 ? en 2021.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 850 ?, hors charges, avec 45 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 850 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 697,5 ? (186 ? d'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426129737