Location T4 à Caluire et Cuire - Vide - 82.6m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T3 de 87m² situé au 7ème et dernier étage d'une copropriété de bon standing.
Ce spacieux T3 se compose d'une entrée desservant un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès à une loggia d'environ 6m² avec vue dégagée sur Lyon.
Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, un grand dressing avec salle d'eau complète ce bien.
Appartement loué avec une cave et un garage box fermé.
Proche de toutes commodités, accès rapide au périphérique.
Honoraires de 1 074 ? TTC à la charge du locataire comprenant 248 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1125 ?/mois. Provision sur charges 75 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 125 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1533.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805
Référence annonce : 1426364288