Location T4 à Chassieu - Vide - 98.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité l'agence Immobilière Bmi Cotrimo vous propose à Chassieu 69680 en location meublée un très bel appartement de standing T4 en duplex de 98m² habitables (surface utile de 100m²) dans une résidence récente avec 2 terrasses séparées ainsi que 2 stationnements le tout situé au calme en centre ville proche toutes commodités écoles parc commerces et Tcl à quelques pas.
Un lumineux appartement meublé aux prestations soignées, confort assuré !
Au premier niveau vous découvrirez un bel espace de vie, lumineux, composé d'un salon/séjour de 40,7m² avec sa cuisine US équipée (plaque induction, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle) , le tout ouvrant sur un grand balcon de 6,9m², 1 buanderie avec coin wc puis lave-mains, lave-linge, sèche-linge et congélateur) placard mural ;
puis à l'étage la partie nuit avec un agréable palier (coin lecture sous un puits de lumière et couloir de 12m² distribuant 3 chambres (dont 1 chambre parentale avec sa terrasse privative de 13.95m² sans vis-à-vis) 1 salle de bains avec WC,
Nota : 1 chambre faisant actuellement office de bureau/télétravail.
Porte d'entrée sécurisée 8 points.
Climatisation réversible aux deux niveaux.
2 places de stationnement privatives au sous-sol N-1.
Environnement très calme, proche toutes commodités (écoles, bus, commerces, rocade, aéroport ST Exupéry).
Loyer : 1490? par mois charges comprises
Provisions charges : 130?/mois incluant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts taxe enlèvement ordures ménagères, entretien annuel climatisation)
Honoraires d'agence locataires : 1100? TTC incluant frais d'état des lieux d'entrée.
Dépôt de garantie : 2300?.
Consommation conventionnelle : 112 kWh ep/m²/an (Classe C)
Estimation des émissions : 3kg eqCO2/m²/an (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 890? et 1250? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les...
Référence annonce : 1426392810