Location T4 à Clermont Ferrand - Vide - 75.83m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE à CLERMONT FERRAND vous propose à la location un appartement de type 4 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2022, au 254 rue de l'Oradou.
Cet agréable appartement bénéficiant d'une triple exposition est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée (plaques, hotte), d'une grande terrasse de 39m² avec vue imprenable, accessible par le séjour et la chambre parentale, de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparés .
Chauffage individuel au gaz.
Un garage en sous sol vient compléter cet appartement pour assurer la sécurité de votre véhicule .

L'emplacement est idéal, Quartier Oradou, à proximité de la zone commerciale et d'affaires La Pardieu.
Vous apprécierez également la proximité des transports , commerces et axes autoroutiers . Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 902,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 927,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 834,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 227,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426212007