Location T4 à Clermont Ferrand - Vide - 68.03m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - CITYA JAUDE
L'agence CITYA JAUDE à Clermont Ferrand vous propose cet appartement rénové T4 situé à Clermont-Ferrand, Rue André Theuriet, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 68 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est bien agencée, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens. La cuisine, séparée et aménagée, est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre agréable.
Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres.
Pour votre confort, un ascenseur est présent dans l'immeuble, facilitant l'accès à votre logement.
De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut être un défi.
L'emplacement est un atout majeur, Quartier Vallières, à seulement deux pas du Stade Philippe Marcombes, en limite de Clermont Ferrand et Beaumont.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun et l'accès rapide aux axes routiers et autoroutiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 875,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 748,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 204,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des...
Référence annonce : 1426345567