Location T4 à Combs la Ville - Vide - 82.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME
En location : au calme, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 82,66 m² à Combs-la-Ville (77380). Il s'organise comme suit : une entrée, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine ouverte. Il compte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Une terrasse de 6 m² agrémente cet appartement.
Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble neuf. L'extérieur de l'appartement est en très bon état.
Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Combs-la-Ville-Quincy à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Coupole tout comme sur un conservatoire et un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Rue de Varenne anime les environs.
Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 388,13 ? CC, avec 280 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 108,13 ? est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 1 074,58 ? dont 247,98 ? pour l'état des lieux.
D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Il est classé B pour ce qui est de la classe énergie et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le mandat de cet appartement est exclusif. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements sur cet...
Référence annonce : 1426208602