Location T4 à Dénat - Vide - 90m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? Maison T4 avec Garage, Jardin et Piscine ? Réalmont (81120)
Située dans une impasse au calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et intimiste.
La pièce de vie comprend un espace salon convivial et une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier viennent compléter l'intérieur. Un garage permet un stationnement sécurisé ou du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit tranquillité et intimité, tandis que la piscine hors sol en bois invite à la détente. Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, offrant une température idéale toute l'année.
Un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité.
Conditions de location :
- Loyer de 850 euros.
- Dépôt de garantie 850 euros
- Honoraires d'agence 637,50 euros. (dont 270? pour la réalisation de l'état des lieux)
Diagnostic de Performance Energétique : A (soit 65 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 1 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 330? et 500? par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites possibles le lundi 17 Février 2025 après-midi.
Disponible le 17 mars 2025 !
Honoraires de 637 ? TTC à la charge du locataire comprenant 270 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 ?/mois. Dépôt de garantie 850 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 419.10 et 0 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426385589