Location T4 à Génébrières - Vide - 123m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cette villa de plain pied, de type 4, située dans un cadre verdoyant et au calme sur le secteur de Léojac, d'une surface habitable de 123m² environ, composée d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et semi-équipée (plaque gaz et hotte, emplacement pour le lave-vaisselle), donnant accès sur la terrasse, un grand cellier/buanderie de 13m², un séjour confortable et agréable avec son insert d'une surface de 35m², donnant également accès sur la terrasse couverte, 3 chambres avec placards, 2 dégagements, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche, meuble double vasque et placard, un WC suspendu et indépendant, un grand garage pour 2 véhicules et équipé d'une mezzanine pratique pour rangements supplémentaires, le tout sur un terrain de 1900m² environ entièrement clôturé, fleuri et arboré, fermé par 2 portails dont 1 électrique.

Possibilité d'utiliser le poulailler

Localisation : à 3 min à pieds de l'école du village, 10 min en voiture des supermarchés et de Montauban

Système de chauffage central au gaz par cuve enterrée, et cheminée avec insert
Assainissement : Microstation neuve

LOCATION POUR UNE DUREE DE 3 ANS MAXIMUM

Charges : taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Les + :
- lumineuse, spacieuse et confortable
- Terrasse couverte
- Grand garage 2 véhicules
- Proximité de l'école

Disponible à compter du 28 JUILLET

DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 ? et 3180 ? (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426476916