Location T4 à Gourin - Vide - 93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence GIVERN Immobilier vous propose une maison rénovée de 90 m² située au coeur de Gourin. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle d'eau et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un grand espace libre à aménager selon vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage, et d'un extérieur clôturé avec une agréable terrasse surélevée.
Le loyer mensuel est de 713 ?, dont 24 ? de charges couvrant le ramonage et l'entretien de la VMC. Concernant le chauffage, le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage électrique au sol, tandis que l'étage bénéficie de radiateurs d'appoint dans chaque pièce. L'insert à bois est cependant la solution la plus efficace pour chauffer l'ensemble de la maison.
Cette location est disponible immédiatement.
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Honoraires de 630 ? TTC à la charge du locataire comprenant 270 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 ?/mois. Provision sur charges 24 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 39 ?/mois. Dépôt de garantie 650 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426307502