Location T4 à La Buisse - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
En location : dans un quartier calme de VOIRON (38500), Guy Hoquet VOIRON vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 125 m² et de 786 m² de terrain. Son intérieur inclut une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.
Gagnez en espace et en confort avec la terrasse, le jardin et le balcon qu'offre cette maison. La fibre est installée.
Il s'agit d'une maison des années 80. Elle est en très bon état général. Concernant les véhicules, cette propriété possède quatres places de parking et un garage.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A48 et A49 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants, trois commerces et deux supermarchés à proximité.
Elle est à louer pour 1 700 ?, charges comprises (200 ? provision sur charges comprenant l'entretien annuel du jardin et l'électricité). Un dépôt de garantie de 1 500 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 750 ? (375 ? d'état des lieux).
Si vous envisagez de louer, il convient de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (115 kWh/m²/an) et A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 260 ? et 1 770 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Découvrez toutes les originalités de cette propriété à louer en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Noé LAFONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence annonce : 1426015421