Location T4 à La Chapelle du Noyer - Vide - 120.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME
Au calme, nous vous présentons à louer à CHÂTEAUDUN (28200), cette maison de 4 pièces au calme de 120 m² et de 400 m² de terrain. Elle s'organise comme suit : un vaste salon/séjour double de 43 m², trois chambres de 10 m² à 12 m², une cuisine aménagée et équipée partiellement. Elle compte également une salle d'eau avec WC et un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Elle est équipée d'une pompe à chaleur.
Un jardin non clos agrémente cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu.
L'intérieur a été récemment rénové. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage.
La maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, on trouve la gare Châteaudun à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N10 est accessible à 5 km.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 950 ?, hors charges, avec 36 ? de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 950 ?. Les frais d'agence charge locataire sont de 482 ? dont 361.50 ? pour l'état des lieux.
Cette maison a une classe énergie B (91kWh/m²/an). La classe climat est aussi notée B (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 890 ? et 1240 ?. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet CHATEAUDUN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Référence annonce : 1426284070