Location T4 à Lagord - Vide - 95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - Maison à louer à Lagord - 2 chambres avec bureau
Située dans un secteur calme de LAGORD VENDOME, venez découvrir cette agréable maison de 95 m², proche des commerces avec accès direct à La Rochelle (moins de 2 kilomètres de la place de Verdun).
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'accueil avec stationnements, un patio et un jardin arrière avec une terrasse, exposé plein sud.
Elle est à louer pour 1 200 ?, hors charges, avec 35 ? de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 200 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 045 ? (285 ? d'état des lieux).
Cette maison est classée D pour ce qui est de la classe énergie (240 kWh/m²/an) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (chiffre annuel : 27 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 659 ? et 2 245 ? en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette maison, en bail non meublé est LIBRE DE SUITE.
Référence annonce : 8199
Référence annonce : 1426438417