Location T4 à Le Raincy - Vide - 106m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Mairie - À LOUER : Appartement T4 au c?ur du Raincy, dans le quartier prisé de la Mairie. Ce spacieux appartement de 106 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue tout en garantissant un accès facile.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont une entrée, un séjour d'une superficie de 33 m² lumineux et accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. Une cuisine aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
Il est loué avec une cave pour des rangements supplémentaires.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.
L'orientation nord-sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien est idéalement situé, alliant confort de vie et praticité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 481,86 euros par mois charges comprises dont 250,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 505,36 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 590,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 318,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426151537