Location T4 à Lyon 1er arrondissement - Vide - 88.58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER RUE DES TABLES CLAUDIENNES à Lyon 1er arrondissement, bel appartement meublé typique des pentes de la Croix-Rousse d'une superficie de 88,58 m². Il se situe au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble ancien.

Cet appartement meublé, traversant et très calme, se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une pièce de vie de 38,52 m² baignée de soleil avec une cuisine ouverte toute équipée. Un îlot central avec tabourets complète la pièce pour vos repas. 3 chambres dont 2 équipées d'un lit double. La 3ème chambre peut servir de bureau ou chambre d'enfant selon vos besoins. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire. WC séparés.

Vous bénéficierez en plus d'une cave. L'immeuble possède un local à vélos.

Le métro Croix-Paquet est situé à quelques minutes à pied.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 645,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 670,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 2 016,97 euros ( soit 22,77 euros/m² ) dont 265,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 600 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 479,286 euros et le complément de loyer est de 120,71 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426483529