Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 88.87m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE T4 MEUBLE - QUARTIER CONFLUENCE

Votre Cabinet CITYA BARIOZ à le plaisir de vous présenter en exclusivité, en plein c?ur du quartier très prisé de La Confluence, ce bel appartement meublé T4 de 88.87m².
Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, venez découvrir ce lumineux 4 pièces composé d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant accès à une première terrasse avec son espace de rangement, d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse première chambre avec espace bureau et dressing, d'un coin nuit avec deux chambres dont l'une donnant accès à une seconde terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Cet appartement spacieux et lumineux saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de style de vie.
L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif par radiateur, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages, et d'une place de parking pour stationner en toute tranquillité. Deux patios offrent des espaces extérieurs agréables pour se détendre ou partager des moments conviviaux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 16.70?/m² hc
- Loyer de référence : 13.90?/m² hc
Complément de loyer : 395,87 ? deux patios avec rangement, deux salles d'eau, deux terrasses.
Une place de parking en sus est proposée à 125? CC.

La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, boulangeries et supermarchés facilite le quotidien. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2 km, offrant une solution pratique pour les propriétaires de véhicules écologiques.

À seulement quelques pas des universités et des établissements scolaires renommés, cet appartement offre un...
Référence annonce : 1426198302