Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 108.41m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Président Edouard Herriot , deux pas de la place Bellecour , T4 entièrement rénové , comprenant , une entrée, un séjour avec sol parquet et cheminée décorative, trois chambres avec sol parquet et cheminées décoratives, une cuisine séparée meublée et équipée (plaques vitrocéramiques et four) deux salles d'eau et un balcon filant. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière gaz.
Loyer de référence majoré : 1604.00?
Complément de loyer 240.00?/MOIS : deux salles d'eau, cuisine meublée, balcon filant, hauteur sous plafond d 3m40 et emplacement de premier ordre.
Loyer de 1 934,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 409,33 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 325,23 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1844 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1604,468 euros et le complément de loyer est de 240 euros par mois.
Référence annonce : 1426380115