Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 101.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Proximité Gare PERRACHE - Métro A - Tramways T1 et T2 (arrêt Place des Archives)
Rue Claudius Collonge - Grand T4 MEUBLE avec garage
Ce T4 dispose d'un séjour lumineux, donnant sur une terrasse, avec une cuisine américaine meublée et équipée ainsi qu'un cellier
Une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce bien
La chambre parentale et le séjour donnent sur la terrasse.
De nombreux placards muraux équipent le logement (dans le hall et les chambres)
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à gaz.
Les fenêtres sont en double vitrage.
Garage en sous-sol avec porte basculante électrique.

ascenseur, interphone, local poubelles, local vélo, espaces verts.

Loyer : 1690 ? + 110 ? de charges (charges immeuble, entretien chaudière)
Honoraires : 1017.30 ? + 305.19 ? EDL
Dépôt de garantie : 3 380.00 ?

Loyer de référence : 1312.32 ?
Loyer de référence majoré : 1576.82 ?
Complément loyer : 113.18 ? (garage)

Libre de suite.
Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 322,49 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 305,19 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros.
Référence annonce : 1426416134