Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 94.64m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T4 AVEC BALCON -94.64 M² - 32 RUE DE LA PART DIEU - 69003 LYON - APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - 94.64 M² - 32 RUE DE LA PART DIEU - 69003 LYON

Un appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur composé d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle), un séjour, 3 chambres dont 2 équipés de placards de rangements, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et un wc. Un balcon donne un accès sur l'extérieur.

Idéalement situé à proximité de la Part Dieu et des commodités.

Chauffage : collectif gaz
Eau chaude : collective gaz

Loyer de 1 656 euros par mois charges comprises dont 120 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11.90 ?/m²
Loyer de référence majoré : 14.30 ?/m²
Le loyer de référence majoré est de 1 372.80 ?, auquel s'ajoute un complément de loyer de 163.20 ? euros justifié par un balcon, cuisine équipée et meublée hotte/plaque/four/lave vaisselle, immeuble sécurisé, ascenseur sécurisé, cave

Dépôt de garantie : 1 536 ?

Les honoraires charge locataire sont de 1 248 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 946.4 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m² )
- 283,92 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : C (20/11/2024)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 ? et 1 580 ? (prix indexés au 15/08/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 656,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 041,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 283,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses...
Référence annonce : 1426199924