Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 63.62m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Colocation : 2 chambres disponibles
A Lyon 3
Chambre 1 et 3 sur la visite Virtuelle.
Situé au 2ème étage, l'appartement, d'une surface de 63,62m2, est composé d'un espace séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lit, bureau, chaise, placard et literie).
Profitez de la proximité avec de nombreux commerces, et des transports en commun, notamment avec l'arrêt de Tram « Gare de Villeurbanne » (Ligne T3), ainsi que l'arrêt de Bus « Montchat Place Ronde » (Ligne C26 et C9) à quelques pas, vous permettant d'accéder rapidement à :
La Place Bellecour en 28 minutes via le bus C26 et Métro D
La Gare Perrache en 40 minutes via le bus C26 et Métro A
La Gare Part-Dieu en 20 minutes via le Tram T3
Loyer HC : 463? / chambre
Loyer CC : 563? / chambre (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation).
Dépôt de garantie : 563? / chambre
Frais de dossier et rédaction du bail : 110
disponibilité : 26/03/2025
Éligible aux APL
Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré 296,89? / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 143,32?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 921? et 1245? (compris dans le forfait de charges).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC - 9 rue du Général Plessier 69002 LYON
Tel :

Ref : 434
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI...
Référence annonce : 1426402014