Location T4 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 109.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVTÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 69004 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 4 pièces de 109.90m², situé au 22 rue Claude Joseph Bonnet 69004 LYON, à proximité du métro C "Hénon".
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dressing, d'une double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'eau froide est individuelle, l'eau chaude et le chauffage sont individuels gaz.
Une cave complète ce bien.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1307.81 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 1571.57 ? / mois HC

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, dont des supermarchés tels que Courses U et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que le Lycée professionnel privé Jamet Buffereau et l'École primaire Saint-Louis - Saint-Bruno, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Lyon.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 267,08 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 292,58 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 428,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 329,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les...
Référence annonce : 1426420282