Location T4 à Lyon 5ème arrondissement - Vide - 92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Fourvière, dominant le théâtre Gallo-Romain, avec vue époustouflante sur Lyon, appartement meublé de 92 m², 3 chambres, en dernier étage, triple exposition, au calme. Garage et cave.
Situé dans une belle résidence sécurisée avec gardienne et parc arboré privatif, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et aménagé par des architectes.
Un grand garage fermé et une cave de 8 m² complètent ce bien.
Local à vélos sécurisé.
Internet fibre.
A 4mn à pieds des métros Fourvière ou Théâtre des Minimes (Saint-Just).
A proximité des écoles les Maristes Sainte-Marie, Lazaristes Saint-Jean, La Favorite, Saint Just Saint Irénée, lycée Saint-Just, etc. ainsi que le Conservatoire de Lyon.
Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide.
Informations et visites : Marion Kellal au ou
Honoraires de 1 196 ? TTC à la charge du locataire comprenant 276 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1114 ?/mois. Loyer de base 1114 ?/mois. Provision sur charges 300 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 686 ?/mois. Dépôt de garantie 4 200 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Marion KELLAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Lyon 814 658 902
Référence annonce : 1426303363