Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 97.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // T4 69006 LYON - 30, rue Massena BALCON + GARAGE ( 130E/mois SUPPLEMENTAIRE)

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location au coeur du 6ème arrondissement, aux pieds des commerces et à 5 minutes du Parc, emplacement ****, un bel appartement de presque 100 m2 entièrement rénové.
Il se compose d'un immense salon ouvert sur un balcon plein Ouest et sans vis-à-vis. La cuisine est séparée, elle donne également sur un petit balcon et possède une buanderie. Coté nuit, 2 chambres en parquet avec placard et une grande salle de bains avec fenêtre. L'eau froide est provisionnée dans les charges et une base de chauffage est inclus. Vous bénéficiez en plus d'un garage fermé en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 580,00 euros par mois charges comprises dont 188,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 605,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 275,56 euros ( soit 13,14 euros/m² ) dont 291,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 392 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 349,273 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426203121