Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 95.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER APPARTEMENT T4 NON MEUBLE + GARAGE INDISSOCIABLE POUR 130E/MOIS EN SUPPLEMENT
Appartement T4 situé dans le 6e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 95 m², cet appartement spacieux se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au sol, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Vous apprécierez également la salle de bain, qui offre un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens.

Situé au quatrième étage, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs. Bien qu'il ne dispose pas d'un ascenseur, la montée des escaliers peut être un bon moyen de rester actif. De plus, un garage en sous sol est disponible en supplément pour 130? par mois charges comprises, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine.

L'emplacement est idéal, à proximité de nombreux commerces tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège-lycée privé. Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 3 km.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement spacieux et bien situé à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 526,46 euros par mois charges comprises dont 188,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 551,96 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 260,87 euros ( soit 13,15 euros/m² ) dont 287,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426215068