Location T4 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 98.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VENDOME LUMIERE // T4 COEUR LYON 6EME MASSENA
1675? avec garage

À LOUER : Appartement T4 moderne situé dans le 6e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 98 m² cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine non équipée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'un WC.

Eau froide individuelle, eau chaude individuelle électrique.
Chauffage électrique individuel + une base au sol collectif.

Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Naturalia et Intermarché, pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles maternelles et primaires, ainsi que d'un collège-lycée privé, facilitant ainsi la vie scolaire de vos enfants.

L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile à tous les étages.
Un garage est également inclus au supplément de 130? / mois, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace moderne, au c?ur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 1 545,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 570,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 274,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 294,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 355 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté...
Référence annonce : 1426311763