Location T4 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 91.11m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

APPARTEMENT T4 - 91.11m² - 32 rue Victor Lagrange - 69007 LYON - APPARTEMENT T4 - 91.11m² - 32 rue Victor Lagrange - 69007 LYON

A louer un superbe T4 d'une surface de 91.11m² avec vue imprenable sur Lyon situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( hotte, plaques, de nombreux rangements), donnant sur une terrasse de 115,23 m² offrant une vue panoramique sur Lyon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès au balcon, d'un WC séparé et d'une salle de bain, le tout complété par une terrasse de 115,23 m² et une place de parking (n°4) au niveau -1.

Appartement en copropriété : LOT N° 15

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 1938.84 euros par mois charges comprises dont 104 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 11.3?/m² soit 1029.54 euros
Loyer de référence majoré : 13.6?/m² soit 1239.10 euros
Le loyer de référence majoré est de 1239.10, auquel s'ajoute un complément de loyer de 595.74 euros comprenant un immeuble sécurisé, un ascenseur avec accès par code, une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte) ainsi que des placards aménagés et une place de parking.

Dépôt de garantie : 1834.84?

Les honoraires charge locataire sont de 1184.43 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 273.33 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 911.10 euros pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F.
Loyer de 1 938,84 euros par mois charges comprises dont 104,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1...
Référence annonce : 1425882209