Location T4 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 65.65m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - 4 PIECES//69008
Votre Cabinet Citya Gerimmo vous propose sur le secteur de Lyon 8ème situé 6 rue des Roses.
Venez découvrir ce 4 pièces entièrement rénové.
Vous rentrez par un hall desservant un séjour spacieux, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres, salle d'eau.
Chauffage individuel au gaz.
Garage fermé compris dans la location. Disponible de suite.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence 663.07 euros
Loyer de référence majoré : 794.37 euros +55.63 euros de complément pour rénovation total du logement

L'appartement se trouve dans le quartier de La Plaine-Santy. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, il y a deux lignes de métro à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un théâtre à moins de 10 minutes. On trouve aussi de nombreux restaurants, un restaurant universitaire et deux bureaux de poste.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Gerimmo pour une première visite de cet appartement en location.
Loyer de 893,37 euros par mois charges comprises dont 69,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 916,87 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 853,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 824,37 euros et le complément de loyer est de 30 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir...
Référence annonce : 1426192713