Location T4 à Lyon 9ème arrondissement - Vide - 79.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T4 80m² Lyon 9 - QUAI DU COMMERCE - Dans une résidence récente et sécurisée proche du métro VAISE - Venez visiter ce bel appartement T4 de 80m² avec vue exceptionnelle sur la Saone - il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie donnant sur une loggia de 11m² couverte et sans vis à vis, une cuisine équipée et fonctionnelle (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, meubles), un dégagement desservant trois belles chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage indiv Gaz. Eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges. L'appartement est loué avec un grand garage en sous-sol. Local vélo, fibre optique, double vitrage PVC, volets électriques, nombreux rangements. Belles prestations !.
Loyer de 1 392,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 036,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 239,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 292 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 091,89 euros et le complément de loyer est de 201,11 euros par mois.
Référence annonce : 1426369421