Location T4 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Résidence les Alisiers / Jardin de la Mathilde : Nous vous proposons à la location un magnifique appartement T4 meublé, spacieux et bien situé, offrant tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant qui mène à une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Le salon et la salle à manger sont lumineux et spacieux, parfaits pour passer de bons moments en famille ou entre amis.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparées, offrant ainsi un espace pratique pour toute la famille. Vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, ainsi qu'une loggia qui pourra servir de rangement ou d'espace détente supplémentaire. De plus, une place de stationnement privée est incluse pour votre confort et votre tranquillité.
Ce T4 meublé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et moderne, dans un environnement calme et agréable.

Superficie habitable : 98m²
Loyer : 1450?/ mois charges comprises dont 300? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 2300?
Honoraires charge locataire : 1274? TTC dont 294? TTC pour l'état des lieux

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1080 ? et 1500? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426346880