Location T4 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Boulevard Roux , Résidence Signature 2 - Quartier Sainte Marguerite :
Nous vous proposons un T4, situé au 2e étage d'une résidence moderne de 6 étages. Ce bien, avec deux places de parking privées, vous séduira par son agencement optimisé et sa grande luminosité. L'appartement ce compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ( non aménagée et non équipée ), de 3 chambres dont 2 avec un accès direct à un balcon, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé.

Vous pourrez également profiter de deux balcons généreux , parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Le quartier, idéalement situé entre l'effervescence urbaine et la tranquillité, vous offre un cadre de vie à la fois agréable et dynamique.

À proximité immédiate de toutes les commodités : les axes routiers et L2, de nombreux commerces de proximité, des lignes de Bus 24 et 518 et de la station de Métro Dromel.

Superficie habitable : 82m²
Loyer : 1322?/mois charges comprises dont 165? de provisions sur charges ( provision avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1157?
Honoraires charge locataire : 1066? TTC dont 246? TTC pour l'état des lieux.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 346? et 468? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021

Marseille est en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426453026