Location T4 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 61m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Avenue de Mazargues - Quartier Mazargues : Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bel appartement de type 4, situé au 2ème étage dans le quartier prisé de Mazargue. Ce logement spacieux vous offre une grande luminosité et un cadre de vie idéal.

L'appartement comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Le plus? Un parking ainsi qu'une cave sont mis à disposition.

Le quartier de Mazargue est un véritable havre de paix, à la fois calme et dynamique, où vous trouverez tous les services à proximité : commerces, écoles, et transports en commun (métro, bus). Les espaces verts et parcs alentour vous offrent un cadre agréable et apaisant, parfait pour se détendre après une longue journée. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.

Surface habitable : 62m2
Loyer : 702?/mois dont 55?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle).
Dépot de garantie : 647? TTC
Honoraires charges locataire : 806? TTC dont 186? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1170? et 1610?
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426472750