Location T4 à Nantes - Vide - 84.26m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Zola - A LOUER - Charmante maison de type T4 située dans le quartier Zola à Nantes (44100).

Cette maison de 84m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant 3 chambres, 1 salle de douche, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un patio et d'un jardin pour profiter des beaux jours.

Le chauffage est individuel et fonctionne grâce à une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'une place de parking pour faciliter le stationnement ainsi que d'un garage.

Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez à moins de 500m plusieurs supermarchés tels que E. Leclerc Express, ainsi que des écoles comme le Groupe Scolaire de la Cremetterie. Les pharmacies et boulangeries sont également accessibles à pied.

Cette maison, non meublée, ne fait pas partie d'un lotissement et ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol. Cependant, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille.

N'hésitez pas à visiter ce bien pour découvrir tous ses atouts et son environnement dynamique et pratique.
Loyer de 952,89 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 976,39 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 095,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 252,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426054620