Location T4 à Orliénas - Vide - 106.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Bel appartement entièrement rénové situé dans l'hyper centre d'Orléans. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 106 m².
L'appartement se compose de quatre pièces, dont une belle entrée, d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une loggia.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids.
Situé au deuxième étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle.

L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Nadal et Paul. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Charles et l'École maternelle Saint-Charles sont à proximité. De plus, plusieurs pharmacies et une station de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le centre universitaire international de recherche et l'UFR Droit Économie Gestion se situent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Orléans.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 425,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 300,00 euros ( soit 12,25 euros/m² ) dont 300,00 euros pour état des lieux ( soit 2,83 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 euros. Prix moyens des...
Référence annonce : 1426216077