Location T4 à Paris 03ème arrondissement - Vide - 80.63m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T4 situé dans le 3ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et prisé à deux pas u métro République (lignes 8, 3, 9, 5, 11). Ce bien d'une superficie de 80 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur.

L'appartement se compose de quatre pièces. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous apprécierez également la salle d'eau, qui est bien agencée et moderne.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs.

Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique au c?ur de Paris. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Loyer de 2 742,00 euros par mois charges comprises dont 187,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 2 767,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 209,45 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 241,89 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 555 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 2 555,971 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426459059