Location T4 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 117.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 7 - 4 pièces 117.10m² - 54 Boulevard de la Tour Maubourg - Invalides - Gros Caillou - Oralia Griffaton & Montreuil vous propose une très belle opportunité de location en plein c?ur du 7ème arrondissement d'un appartement de 117,10m², proche des Invalides et de la rue Saint Dominique très commerçante proche de la Tour Eiffel.
Ce grand appartement de quatre pièces situé au 4ème étage avec un ascenseur vous offrira un cadre de vie chaleureux et lumineux dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
Il se compose d'une belle entrée avec un toilette séparé, d'un séjour spacieux orienté plein est, d'une deuxième pièce de réception attenante accessible également par un couloir comportant de nombreux rangements intégrés, d'une belle chambre avec un accès une salle de bains confortable avec une double vasques et d'un wc, d'une deuxième chambre sur cour avec des placards, un dressing et une salle d'eau, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée.

Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement et fonctionnent au gaz.

L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien vivant dans l'immeuble l'année pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, proximité de nombreux commerces et transports en commun.

Loyer: 3 952 ? + 180 ? de charges

En cas de bail code civil (bail au nom d'une société, ou résidence secondaire), honoraires la charge du locataire : 1 mois de loyer.

Merci de déposer votre dossier de candidature sur notre site .
Loyer de 4 132,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 756,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 351,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 et 3250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Référence annonce : 1426210194