Location T4 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Métro L9 'Exelmans ou L10 'Porte d'Auteuil'.
Au coeur d'une zone très recherchée pour ses commerces (rue d'Auteuil) et ses lycées, nous louons un très bel appartement familial situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien de standing à proximité immédiate de la Porte d'Auteuil. Cet appartement vient de bénéficier d'une remise à niveau complète et présente une qualité globale d'excellent niveau. Il offre un très bel espace 'salon / salle à manger' de 30m² face auquel se situe la cuisine équipée d'un grand réfrigérateur-congélateur, de plaques de cuisson gaz, d'une hotte et d'un four. La partie nuit se compose de deux chambres très confortables (14m² et 13m²), d'une salle d'eau avec baignoire en excellent état et de toilettes indépendantes. Cet appartement offre également un très grand dressing, des placards et des rangements complémentaires. Toutes ses fenêtres sont en double-vitrage et garantissent une parfaite isolation thermique (DPE 'D') et sonore. Une cave accompagne l'appartement au sous-sol de l'immeuble.
Honoraires de 1 215 ? TTC à la charge du locataire comprenant 243 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2390 ?/mois. Loyer de base 2230 ?/mois. Provision sur charges 260 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 390 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2300.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Appartement Haussmannien : Dirigeant - Christophe Bouchet
Carte T 7501 2017 000 016 840
Référence annonce : 1426197098