Location T4 à Paris 18ème arrondissement - Vide - 76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CUSTINE - CAULAINCOURT - Meublé. Appartement de charme plein sud idéalement situé au pied de la Butte Montmartre.
4 pièces meublé, 76m2, 2ème étage, ascenseur, cave, digicode et interphone.
Au deuxième étage avec ascenseur.
Composé d'une entrée avec couloir en arrondi qui donne sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un double séjour de 32 m² exposé plein sud avec balcon dégagé et vue sur le sacré coeur, de deux chambres de 15 m² et 9 m² avec rangements et d'une salle de bains de 6 m².
Chauffage dernière génération, grand confort.
Grande cave sécurisée très saine, sol terre battue, idéale cave à vins.
Digicode et interphone.
Métro ligne 12, Lamarck-Caulaincourt à 7 minutes à pied.
BUS, lignes 80 et 95 au pied de l'immeuble
Garage à vélos à 150 mètres
Possibilité de louer un emplacement pour dans le Parking privé et surveillé situé au pied de l'immeuble (loyer parking non compris).
Loyer: 2453.60 euros charges comprises (2363.60? plus 90? de provisions pour charges)
Dépôt de garantie: 3000 euros
Honoraires agence: 1140 euros comprenant 228 euros pour l'état des lieux.
Honoraires de 1 140 ? TTC à la charge du locataire comprenant 228 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2364 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1732.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426327647